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8月青岛首套房利率主流为基准汇丰94折优惠

发布时间:2021-01-08 02:30:53 阅读: 来源:车床厂家

王露   进入8月,青岛部分地区放开限购政策,纵观房贷市场却没有松绑迹象:此次调研的15家商业银行中,几乎没有房贷优惠打折的踪迹,目前首套房贷利率四大国有银行及股份制银行都在执行基准利率,唯有外资银行汇丰有9.4折的优惠政策,二套房全部是在基准利率的基础上上浮10%。

在本次调查中所涉及的15家银行中,首套方面, 14家银行均是基准利率,仅汇丰银行有小幅度折扣,为基准利率的9.4折。但较难申请,对客户资质有着严格的要求,贷款160万以上打9.4折,160万以下9.6折。二套房贷受政策所限,各家银行仍严格执行基准利率上浮10%。除光大银行和浦发银行外,其余各行均对房龄或贷款年限有所限制,利率有着不同的浮动。此外银行对申请者的工作和收入状况较为看重,贷款人的收入越稳定,银行放贷的保障就越强。因此针对申请者的不同资质,利率上浮也不一样。

融360认为,银行房贷利率高低在于商业银行资金成本的高低,而目前银行的资金成本较高。并且相对于7.2%的企业贷款利率,房贷发放的利率较低,银行赚钱不多。考虑到成本和利润的问题,短期内房贷利率打折可能性不太大。

青岛15家银行房贷利率对比:

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