关于公积金贷款你是否也存在这些误区-【资讯】

发布时间：2021-07-16 03:06:10 阅读：次来源：车床厂家

袁媛

很多人申请公积金贷款时会碰壁，原因除了其本身不满足公积金贷款的申请条件之外，对公积金贷款的认识存在误区也是一个很重要的原因。今天，融360就来帮您走出公积金贷款的三大误区。

误区一：公积金直接用作购房首付

公积金是不能直接用作购房首付的。如果想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，也就是先“自掏腰包”垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本、已经结婚的需要提供结婚证等证明材料，到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。

误区二：提取总额超过购房总价款

按照规定，公积金的提取总额不能超过购房总价款。比如某人所要贷款购买的这套房屋总价为40万，而他的公积金存储余额有45万，那么他也只能提取40万的公积金，剩余5万元是不能提取的。

误区三：结清公积金贷款前夫妻不可再用

夫妻双方在结清公积金贷款前不可再次使用。不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款，只要夫妻双方中有一方办理过公积金，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再使用公积金贷款第二套房的。