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地产调控风声紧涉房企业鸟兽散

发布时间:2021-01-08 02:17:17 阅读: 来源:车床厂家

在上述公司的相关公告中,防范政策调控风险被视为剥离地产业务的主要理由。以合肥百货为例,公司表示,国家不断加大房地产行业的宏观调控决心和力度,房地产市场政策风险日益加大,出售地产业务目的在于规避房地产行业政策调控风险,减少非主业资源占用。

然而,市场对涉房企业加速剥离地产业的现象还有另外一种解读。一位地产研究员对记者表示,由于国家加强了对房地产行业的宏观调控,不仅上市房企股市再融资被搁置,涉房公司二级市场再融资也变得很困难。从某种意义上讲,剥离地产业务可看作是这些公司在为再融资或重组铺路。

记者分析后发现,近期剥离地产业务的几家涉房企业均涉及到重组或再融资计划。如国栋建设今年6月公布了8.5亿元的再融资计划;星湖科技和合肥百货的再融资方案还未通关;新希望的地产剥离则与资产重组一并实施。

实际上,涉房公司为顺利实施再融资选择了剥离地产业务早有先例。今年6月,广汇股份(600256)拟募资投向二甲醚的定向增发方案没有按时拿到证监会的批文,不得不延期再议。广汇股份相关负责人曾告诉记者,主要原因是公司涉足房地产业务,而最近相关部门对房地产企业融资控制较严,最终广汇股份决心剥离相关业务。

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