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地产还得救首套房首付或降至20

发布时间:2021-01-07 19:10:24 阅读: 来源:车床厂家

李霁月

随着今年一季度制造业、房地产等行业的持续下滑,内需整体延续了疲弱走势,某知名机构预计今年一季度中国GDP同比增速将继续回落。

房地产拖累GDP季度增速下滑5%

继今年前两个月房地产销售面积同比下跌16%,新开工面积同比大跌18%之后,3月房地产销售仍未见明显起色。3月房地产新开工面积可能同比再跌10%以上,房地产建设活动持续滑坡估计继续拖累工业活动和投资。机构预测认为,在工业和房地产的拖累下,季调后GDP环比折年增速可能会下滑至5%左右,同比增速进一步放缓至6.9%。

房地产还得救,首套房首付比例或将调制20%

目前为止的宽松政策无法抵消房地产建设活动下行,内需和整体经济继续受到拖累,为了实现今年的经济增长目标,决策层还需出台进一步的宽松政策。

具体包括:开工一批重点基建项目,或加快在建项目建设,同时加快财政资金拨付,推动政策性银行和商业银行扩大对这些项目的信贷支持。继续降息、降准,从而降低全社会融资成本,对抗通缩压力。鼓励地方政府大量购买商品房作为保障房房源,从而加快房地产库存消化。另外,房贷首付比例还可能进一步下调,如将首套房首付比例从30%下调至20%。

宽松政策陆续出台将有助于GDP增速在二季度到三季度初出现小幅好转,但随着房地产下行给经济带来越来越大的拖累,后续增长势头可能再度恶化。连平预计,随着一系列稳增长、促改革措施持续发力,二季度经济增速可能小幅反弹,预计全年 GDP 同比增速将略低于去年。

(文章整理于财新网)

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