我市建成全省首家工业公寓《新闻》

我市建成全省首家“工业公寓”

这几天，天津一家公司想在我市投资一个管业项目，可当下资金仅够购买机器设备。企业又想马上抢占牡丹江周边市场。正在着急之际，牡丹江东安科技产业园抛出了橄榄枝。该园区承诺将为他们提供厂房、水、电等生产要素。得到这个信息后，该企业已决定入驻园区。在此之前，已有6家企业按这种模式入驻该园区。

据悉，牡丹江东安科技产业园采取的这种经营模式，在南方发达地区被称之为“工业公寓”。该模式具有滚动孵化功能，如以每年为单位来衡量的话，园区也可叫“企业快捷宾馆”。具体来说，就是由园区投资基础设施（即宾馆），企业交房租“入住”，除了水、电等费用按使用量自行缴纳外，园区的“物业”、环境卫生、路面等基础设施都由园区统一管理，企业如果经营得好，几年后拥有足够资金可以自己投资建厂，搬出后园区再引进新企业，实行滚动式发展。

牡丹江东安科技产业园所在地为牡丹江木工机械（厂）有限公司，它的前身曾是国内最大的木工机械厂，厂区占地9万平方米，建筑面积47500平方米，包括厂房4万平方米，办公楼7500平方米。园区的硬件设施配备齐全－－生产用房举架为6至20米的标准厂房；拥有“天车”43部，总吨位达200吨；还拥有独立变电所，水、热配套齐全。另外，因位于市区，该园区发展定位是引进无污染、科技型、税源型工业企业，重点发展装备制造、新型建材、电子信息、文化创意、高新技术研发等产业。发展方向是围绕大企业承接产业配套，发展吃配经济，形成企业工团。

据悉，按照经济发展规律，工业退城进郊是大势所趋。特别是我市棚户区改造方兴未艾，城市化进程越来越快，市区工业用地更是异常紧缺。因拆迁暂时无法正常生产的老企业；因资金问题无法马上投资建厂的新企业都可入驻。该园区预计可承载15家中小型工业企业入驻，摆满后可实现年产值5亿元，税金2800万元。除已入驻的6家企业外，另有3家企业已达成入驻意向，预计年内入驻企业可达到8家以上，明年园区基本驻满。

（责任编辑：臧淼）

企业名录列表综合页面第16876页

广州致德通信有限公司销售部

广州金奥化妆品有限公司