时寒冰做客搜狐微访谈未来5年贷款买房最划算

商报讯（实习生 吕静仪 记者 郭雪红）“如果货币贬值，贷款买房显然是最划算的事情！”面对愈演愈烈的欧债危机，美国对欧洲的打压将如何影响国内经济，著名经济趋势研究专家、财经评论家时寒冰做客搜狐“微访谈”时表示，从目前情况看，假设人民币币值稳定，房价是必然下跌的，但是如果货币继续海量发行，以货币衡量的房价无疑将会上涨。

从美国引发世界恐慌的“次贷危机”，到今天仍肆虐全球的“欧债危机”，无不是在不知不觉中已成大势，在全球各个角落激起震荡。中国亦身处其中。无论是局部的战争还是全球性经济危机，每一件大事发生的前后，或多或少都有美国的身影，“欧债危机”也不会例外。

不少学者在搜狐微博上分析指出，美国对欧洲的打压，其原因正是美国的核心利益美元霸权遭受到新兴欧元的挑战。而作为次生产品，“欧债危机”将如何影响中国经济？中国又该如何应对？中国经济的未来又将走向何方？这成了搜狐微博上众多知名经济学者关注的话题。

“如果美联储加息，人民币将可能出现崩溃式贬值。”9月21日做客搜狐“微访谈”时，时寒冰直言，从2011年9月开始的四到六年的这个周期结束后，美元仍会大幅下跌，在这个周期内，换美元或者加元、澳元等资源型货币，或者黄金，不仅仅是为了获取一点短期的利润，更是为了规避本币未来大幅贬值的风险。

“就整体而言，急速通胀对年轻人并不利。有利的只是很少的一部分。但是，如果人民币币值可能在未来出现崩溃性贬值，房价的涨跌就显得不重要了。”时寒冰指出，受此影响，国内政策预期将会发生较大改变，“假设人民币币值稳定，房价是必然下跌的。在中国，假如货币继续海量发行，以货币衡量的房价无疑将会上涨。如果货币贬值，贷款买房显然是最划算的事情！因为贬值就相当于减免您的负债。”

受影响的除了房价，还有股市。资料显示，9月7日股市反弹昙花一现，大盘创2023点新低，收盘2024点，均为三年来新低。全球股市大涨为何中国股市大跌？时寒冰认为，外部因素已经不是问题，美国股市已经极其接近历史新高。那么，中国股市能否走好关键在于政策能否明朗化。新一届政府必然继续刺激经济，货币政策和财政政策都会变得非常积极。

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